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一、項目概況

委托單位：稅務總局那曲市稅務局

鑒定類型：房屋上部結構加層可行性結構檢測鑒定

房屋名稱：西藏自治區那曲市色尼區稅務局辦公大樓

房屋地址：西藏自治區那曲市文化中路23號

鑒定日期：2019-05-07

二、房屋鑒定目的

西藏自治區那曲市色尼區稅務局辦公大樓（以下簡稱“該房屋”）位于西藏自治區那曲市文化中路23號。該房屋據悉建于1999年，該房屋主體為3層框架結構，以鋼筋混凝土柱、梁、板及預制板等構件共同承重。本次鑒定范圍為該房屋上部結構（以下簡稱“該鑒定區域”），由于受鑒定范圍所限，本次鑒定不包含地基基礎部分。該房屋現為三層框架結構，委托方擬在該房屋外墻面增加荷載，為了解該房屋現有上部結構能否滿足改造后的承載力要求，受委托方國家稅務總局那曲市稅務局委托，我房屋鑒定機構廣東保順檢測鑒定有限公司根據委托方提供的改造方案，對該房屋上部結構進行加層可行性結構檢測鑒定。

三、檢測鑒定內容

1、對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該鑒定區域現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、對該鑒定區域部分豎向構件傾斜率進行測量，分析該鑒定區域是否出現傾斜率超限現象。

4、對該鑒定區域的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測儀對該鑒定區域的部分鋼筋混凝土柱、梁進行檢測，查明該鑒定區域部分鋼筋混凝土柱、梁的配筋信息。

6、按相關檢測標準的要求，對該鑒定區域抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家相關規范對該鑒定區域承重構件進行承載力驗算。

8、根據檢查、檢測情況和驗算結果，判定該房屋上部結構是否滿足改造后承載力要求。